1993〜2003年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
49.4万円/㎡
前年比+9.4%
枚方市
33.7万円/㎡
前年比+1.2%
Mプラザ枚方弐番館
大阪府枚方市池之宮二丁目
/ 枚方市駅 徒歩19分
1998年築 / 15階建 / 220戸 / RC造
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12階 / 63.28㎡の場合
相場
1,994万円
31.5万円/㎡
986
1,658
2,329
3,001
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,329万円
26.2万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
Mプラザ枚方弐番館
1,800万円（28.4万円/㎡）/ 12階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,800万円 | 28.4万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/29 | 1,400万円 | 19.6万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 25.1万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 26.6万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/22 | 1,880万円 | 28.1万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 23.6万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,390万円 | 20.8万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 26.6万円 | 15階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 29.6万円 | 15階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,460万円 | 20.8万円 | 12階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,450万円 | 20.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,390万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/04 | 1,680万円 | 21.5万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,480万円 | 20.7万円 | 13階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 1,499万円 | 21.0万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/20 | 1,520万円 | 21.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 1,550万円 | 37.3万円 | 4階 | 41.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/31 | 1,550万円 | 21.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,980万円 | 25.4万円 | 6階 | 78.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/15 | 1,880万円 | 26.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,800万円 | 28.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2022/09/21 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 237戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2023/03/13 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2024/09/13 | グランフィーネ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 192戸 | SRC |
| 2024/10/07 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,400万円 | 34.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/03 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅21分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、枚方市では1.2%上昇しています。