Mプラザ枚方弐番館

  • 大阪府枚方市池之宮二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 15階建 / 220戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,390万円
33.4万円/㎡
相場
2,309万円
32.3万円/㎡
1,383
2,000
2,617
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,617万円
28.0万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
Mプラザ枚方弐番館
2,390万円（33.4万円/㎡）/ 12階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,390万円33.4万円12階 71.5㎡ 3LDK南西
2026/01/121,880万円29.7万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2025/10/071,600万円25.3万円12階 63.28㎡ 3LDK-
2025/08/031,680万円25.1万円9階 66.96㎡ 3LDK西
2025/07/071,680万円24.8万円5階 67.73㎡ 3LDK南
2025/06/061,780万円26.6万円9階 66.96㎡ 3LDK西
2025/06/051,800万円28.4万円12階 63.28㎡ 3LDK-
2024/10/281,400万円19.6万円12階 71.5㎡ 3LDK南
2024/10/161,680万円25.1万円10階 66.96㎡ 2LDK+S西
2024/10/131,780万円26.6万円10階 66.96㎡ 2LDK+S西
2024/09/221,880万円28.1万円9階 66.96㎡ 3LDK西
2024/09/221,780万円25.0万円6階 71.28㎡ 3LDK西
2024/08/301,780万円24.9万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2024/07/261,580万円23.6万円10階 66.96㎡ 2LDK+S西
2024/06/301,880万円26.4万円6階 71.28㎡ 3LDK西
2024/06/061,390万円20.8万円9階 66.96㎡ 3LDK西
2024/05/111,780万円26.6万円15階 66.96㎡ 3LDK西
2024/05/061,980万円29.6万円15階 66.96㎡ 3LDK西
2024/03/251,490万円22.3万円9階 66.96㎡ 3LDK西
2023/12/261,780万円25.0万円8階 71.28㎡ 3LDK西
2023/08/251,460万円20.8万円12階 70.15㎡ 3LDK南
2023/07/021,450万円20.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2023/06/171,390万円19.4万円4階 71.5㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
Mプラザ枚方弐番館
枚方市池之宮二丁目
枚方市駅19分 2,390万円33.4万円71.5㎡3LDK12階 / 15階建 南西1998年220戸RC
2025/11/14メロディーハイム枚方牧野阪
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅3分 2,990万円40.7万円73.47㎡3LDK4階 / 15階建 南1998年180戸SRC
2025/03/31ルネヒューマンズガーデン枚方
枚方市出口一丁目
光善寺駅7分 2,780万円34.4万円80.86㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年227戸SRC
2024/08/12ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
枚方市中宮北町
枚方市駅17分 1,820万円28.5万円63.8㎡2LDK+5階 / 10階建 西1998年180戸RC
2026/01/13メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅17分 2,390万円33.3万円71.76㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年170戸RC
2024/10/02東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 2,290万円30.4万円75.28㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年237戸SRC
2026/01/07トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
枚方市茄子作北町
枚方市駅17分 2,180万円28.3万円77.04㎡3LDK14階 / 14階建 南2002年198戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、枚方市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は枚方市の平均と比較して2.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名Mプラザ枚方弐番館
所在地大阪府枚方市池之宮二丁目
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩19分
築年月1998年
階数15階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す